Deutsche Börse Eschborn - оборудован Viessmann Vitobloc 200

Концепция дизайна

Современный офисный комплекс состоит из двух Г-образных сооружений, обращенных друг к другу, соединенных восемью мостами и десятью пешеходными мостиками. Они сгруппированы вокруг атриума высотой 83 метра, над которым возвышается стеклянная крыша площадью 1000 квадратных метров с алюминиевой подконструкцией. Центральная зона служит вестибюлем, выставочным пространством, местом встречи и коммуникативным сердцем высотного здания.

Пространственная и циркуляционная концепция разработана настолько гибко, что каждый из стандартных этажей при необходимости может быть разделен на восемь независимых арендных единиц, каждая из которых имеет прямую связь с центральным атриумом. Индивидуальные одно- и двухместные офисы чередуются с командными помещениями открытой планировки, переговорными комнатами и think pods для сосредоточенной работы. В соответствии с идеей прозрачности, все офисы, выходящие в холл и коридоры, имеют остекление во всю высоту; даже соединительные пути имеют стеклянные балюстрады. Несмотря на пространственное разделение, это визуально связывает отдельные отделы и создает множество различных визуальных перспектив.

Дизайн фасада

Благодаря характерным коробчатым окнам от пола до потолка, оболочка высотного здания обеспечивает многочисленные виды как изнутри, так и снаружи. Задние вентилируемые фасадные проемы выполнены из алюминия и состоят из трехслойного теплового остекления с аргоновым наполнением внутри. Снаружи они оснащены ветрозащитным дефлектором из многослойного безопасного стекла. Продуманная многоуровневая конструкция наружных стен обеспечивает достаточную защиту от потери тепла зимой, а летом - несмотря на широкое использование стекла - защищает внутренние помещения от перегрева.

Комплексный подход

Помимо выдающихся эстетических, функциональных и социальных качеств, современное здание отвечает самым высоким требованиям экологии, экономии и энергоэффективности. Благодаря устойчивому дизайну здания и удобству для пользователей оно получило сертификат LEED Platinum от Совета по экологическому строительству США. Система сертификации оценивает качество здания по шести категориям, а именно: устойчивое расположение, эффективное использование воды, энергия и атмосфера, материалы и ресурсы, комфорт и климат в помещении, а также инновации. Здание получило в общей сложности 58 баллов из 69 возможных, став первым высотным зданием в Германии, получившим платиновый статус.

Комплексное решение Viessmann для электроснабжения, отопления и горячего водоснабжения

Две когенерационные установки Vitobloc 200, работающие на биогазе и установленные на крыше этого высотного здания, обеспечивают около 60 процентов потребности здания в электроэнергии, вырабатывая 1600 киловатт. Остальные 1200 киловатт поступают из общественной сети. В то же время тепловая мощность когенерационных установок - в общей сложности 1700 киловатт - обеспечивает основное теплоснабжение здания и, таким образом, около 90 процентов базовой тепловой нагрузки для отопления помещений, систем вентиляции и бытового горячего водоснабжения. Газовые конденсационные котлы мощностью 2100 киловатт предназначены для покрытия пиковой нагрузки в периоды повышенного спроса на тепло, например, когда температура воздуха особенно низкая.

Солнечная тепловая система площадью 90 квадратных метров с плоскими коллекторами Vitosol 200-F, установленная на крыше здания, обеспечивает около десяти процентов энергии, необходимой для нагрева ГВС. Отработанное тепло от ТЭЦ, которое не может быть использовано немедленно, временно сохраняется и подается в систему отопления по мере необходимости, обеспечивая тем самым максимально эффективное использование солнечной энергии, полученной с помощью плоских коллекторов, для резервного центрального отопления. В результате в среднем можно сэкономить до 60 процентов энергии, ежегодно необходимой для нагрева ГВС.

Постоянная герметичность и хорошая изоляция

Сложенная по всему периметру алюминиевая рама и бесшовное уплотнение стекол обеспечивают постоянную герметичность и высокую стабильность коллектора. Это надежно предотвращает замерзание рамы из-за стоячей воды в стыках между рамой и стеклом. Задняя панель защищена от проколов и коррозии. Высокоэффективная теплоизоляция снижает возможные потери тепла, особенно весной, осенью и зимой.

Хороший внешний вид

Коллекторы имеют привлекательный дизайн и могут быть незаметно вмонтированы практически в любую крышу. По желанию заказчика рама может быть окрашена в любой цвет по шкале RAL. Опциональная отделка краев помогает создать гармоничный переход между поверхностью коллектора и крышей. Большой плоский коллектор поставляется из блестящего алюминия, но может быть окрашен в любой цвет по шкале RAL.

Охлаждение, вентиляция и освещение

Отходящее тепло от когенерационных установок приводит в действие абсорбционные холодильные агрегаты, которые обеспечивают около 1000 киловатт энергии для охлаждения помещений и технологических процессов. Электрические холодильные установки мощностью 3100 киловатт покрывают пиковые нагрузки на охлаждение, а также обеспечивают бесперебойную работу ИТ-центра.

Механическая система вентиляции подает свежий воздух во все рабочие зоны. Благодаря встроенной системе рекуперации тепла 80 процентов энергии вытяжного воздуха может быть использовано для подогрева холодного наружного воздуха зимой.

Летом тот же принцип применяется для предварительного охлаждения. Нагревательные и охлаждающие поверхности в потолочной зоне офисов обеспечивают температуру 22 градуса Цельсия зимой и максимум 26 градусов Цельсия летом. В очень жаркую погоду дополнительное охлаждение пола на первом этаже гарантирует приятную обстановку в помещении; зимой, напротив, подогрев пола и обогреваемые фасадные профили поддерживают в холле постоянную температуру более 17 градусов Цельсия.

Интеллектуальная автоматизация здания

Интеллектуальная система автоматизации здания регулирует все энергетические потоки в офисном здании в соответствии с потребностями и контролирует использование солнцезащиты и освещения. Это позволяет экономить энергию и сохранять природные ресурсы.